北京中关村公馆(北京凯菱国际酒店公寓)

舒适型酒店

酒店地址:北京海淀区海淀中街16号(近丹棱街)(海淀法院正南方,海淀医院西北角)

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业绩难看,高星级酒店频繁出售

2014.11.24
  在酒店产权网上,来自全国的近200家酒店资产项目正处在出售状态。统计发现,其中四、五星级酒店的数量能占到总量的60%。简单说,高星级酒店的出售正变得频繁起来。
  一位因开展业务,而在全国接触各色酒店的资深管理者对记者表示,酒店的经营必须要有多层面的经营基础作为支撑。简单说,当一个城市,仅仅依靠商务、贸易、金融、政治、旅游这之中的某一个板块来支撑酒店的发展经营,那酒店的经营就会比较困难。除非该城市具备多元化的特点,才能支撑一个城市里整个酒店行业的发展。
  “在我国,北京是最具备多元化特点的一个城市,但北京高星级酒店的客房出租率依旧惨不忍睹。”他说,北京一标志性酒店正处在出售状态,作价35亿元,但至今仍未售出。而另一个北京的度假酒店,之前火爆到周末想订房都得挤破脑袋的程度,但现在该酒店的管理层只能拿到每月5000元的基本薪金。
  另一个他掌握的信息是,在北京2014年APEC峰会期间,有一家外资高端品牌的酒店客房出租率只有25%。
  事实上,更多的酒店选择了出售。
  在酒店产权网上,来自全国的近200家酒店资产项目正处在出售状态。粗略统计,其中四、五星级酒店的数量能占到总量的60%。简单说,高星级酒店的出售正变得频繁起来。
 
北京中关村公馆(北京凯菱国际酒店公寓)交通引南
首都机场 32公里,车程56分钟 出租车或机场巴士5号线;
南苑机场 27公里,车程1小时 出租车;
北京西站 11公里,车程32分钟 出租车;
北京站 17公里,车程1小时 出租车或地铁;
北京南站 20公里,车程51分钟 出租车或地铁;
人民大学 1.9公里,车程8分钟 步行,或出租车费用10元;
颐和园 4.8公里,车程22分钟 出租车费用15元;
清华、北大 2.8公里,车程15分钟 出租车费用10元 ;
海淀法院、海淀医院 0.5公里,车程5分钟 步行,或出租车费用10元;



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